Beteiligung an Pflegeimmobilien – Noch sind höhere Werbungskosten für 2011 möglich

25.10.2011

Heimeröffnung in Hildburghausen und Bad Frankenhausen am 1. Dezember

Die Arbeitsverträge mit den Pflegekräften sind bereits geschlossen worden. Etliche Pflegekräfte, die von Arbeitslosigkeit bedroht in die neuen Bundesländer gegangen sind, kommen nun nach Thüringen zurück. Da die Betreibergesellschaft  einen Stundenlohn von 12 Euro bezahlt, sind diese neu entstandenen Arbeitsplätze auch für Pflegekräfte interessant, die bisher in Westdeutschland gearbeitet haben. 

Die neuen Pflegplätze sind in der Erstellung mehr als 30 % günstiger, als vergleichbare Einrichtungen offener Immobilienfonds.  So können die Einrichtungen auch zu angemessenen Preisen vermietet werden; die Basis für ein langfristig erfolgreiches Wirtschaften,  mit guten Bedingungen für die Bewohner und das Personal. Dies ist wohl der Hauptgrund dafür, dass die Belegung im Stammhaus bei über 98 % liegt und die Personalfluktuation außergewöhnlich niedrig ist.

Anfang Dezember werden die Bewohner ihre neuen Domizile beziehen. Doch noch sind in allen Häusern Restkapazitäten an Beteiligungen möglich. Für die in 2011 erbrachten Bauleistungen sind auch noch entsprechende Werbungskosten möglich. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie konkrete Informationen über die Restkontingente haben möchten (Tel. 07072/ 922 982 5).

In Thüringen stehen momentan 77.000 Pflegebedürftigen 22.500 Heimplätze gegenüber. Prognosen gehen davon aus, dass die Zahl der Pflegebedürftigen bis 2020 auf 95.000 anwächst. Die BTW-Immobiliengesellschaft hat zahlreiche weitere Anfragen aus Gemeinden der Umgebung und wird im kommenden Jahr ein weiteres Projekt beginnen. Alle Pflegeeinrichtungen entstehen ausschließlich mit Eigenkapital, d. h., die Immobilien gehören zu 100 % den Gesellschaftern und stillen Beteiligungen. Hier ist keine Bank im Spiel, die vorrangige Rechte geltend machen könnte. Seit 2003 erfolgten die Ausschüttungen jährlich pünktlich Anfang Januar. Eben solange erfolgt die Anerkennung der Werbungskosten durch die Finanzämter mit bis zu 68,7 %. 2011 erfolgte vertragsgemäß auch die erste Rückzahlung der ausgelaufenen Verträge einschließlich Gewinnbeteiligung. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@ethnarent.de .

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