Das Paulusviertel in Halle – ein Investitionsstandort mit besten Voraussetzungen

14.02.2012

Eigentumswohnungen in Jugendstil-Immobilie mit 70 -75 % Denkmal-AfA

Politisch gehört Halle zu Sachsen-Anhalt, wirtschaftlich ist Halle Teil des großen Hightech-Clusters „Silicon Saxony“, dem Dreieck Dresden – Halle/Leipzig – Chemnitz. 1.500 Firmen und 43.000 Beschäftigte arbeiten hier in der Hightech-Industrie.

Doch Halle ist nicht nur wirtschaftlich interessant. Die alte Universitätsstadt ist Anziehungspunkt für Musik, darstellende Kunst und vielerlei kulturelle Veranstaltungen. Die Martin-Luther-Universität ist eines der verbindenden Glieder zwischen Kultur, Technik und Wirtschaft – mit wachsenden Studentenzahlen. Fast jeder zehnte Einwohner Halles ist Student. Doch die Bevölkerungszahle wächst auch insgesamt. Die Zahl der Privathaushalte ist in den letzten 5 Jahren um 2.200 gestiegen.

Halle wächst besonders in beliebten Stadtteilen stark. Das Paulusviertel, unweit von Universität und Stadtzentrum hatte in den letzten 10 Jahren einen Zuwachs von 2.200 Einwohnern, davon viele Universitätsangehörige und Beamte.

Nur wenige deutsche Städte haben eine so bedeutende Ansammlung historisch wertvoller Jugendstilbauten, wie Halle an der Saale. Eines dieser Jugendstilhäuser, das Haus Pretosia, wird jetzt unter energetischen und Denkmalschutz-Kriterien hochwertig saniert. Es entstehen bezahlbare Wohnungen mit dem besonderen Flair der Jahrhundertwende, aber auch mit den energetischen Notwendigkeiten unserer Zeit.

Das Haus Pretosia

• Jugendstiljuwel im Paulusviertel
• Eigentumswohnungen in der beliebtesten Wohnlage
• Acht denkmalgeschützte Wohnungen von 100 bis 170 qm
• Modernisierungsanteil ca. 70 – 75 % des Kaufpreises
• Abschreibbar gemäß § 71 EStG über 12 Jahre
• Mieterwartung ca. 6,00 – 6,50 € / qm Wohnfläche
• Verwaltungsservice und Mietpool

Die Wohnungen eignen sich hervorragend auch für Kapitalanleger. 100 %-Finanzierungen sind möglich. Gern berechnen wir Ihnen ein persönliches Beispiel incl. Steurvorteil. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@ethnarent.de.

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