Eigentumswohnungen im ehemaligen US-Hauptquartier in Berlin Dahlem

09.02.2012

Attaktive Lage, hohe Wertbeständigkeit und steuerliche Förderung für Denkmalschutzobjekt

Nach rund 17-jährigem Leerstand wird das einstige Hauptquartier der US-Armee an der Clayallee in Dahlem zu einer Siedlung mit 145 Wohnungen und Büroflächen umgebaut.

Zum Projekt gehören Ein- bis Vierzimmerwohnungen in den denkmalgeschützten Altbauten, fünf Einfamilien-Doppelhäuser und vier Stadtvillen. Vier Fünftel des Bestands bleiben praktisch unverändert. Auch der denkmalgeschützte John-F.-Kennedy-Saal bleibt vollständig erhalten und kann z. Bsp. für kulturelle Veranstaltungen genutzt werden.  Das Grundstück liegt in direkter Nachbarschaft des US-Generalkonsulats. Der Gebäudekomplex wurde 1936 bis 1938 als Verwaltung und Kaserne der Reichsluftwaffe gebaut, 1945 von der US-Armee beschlagnahmt und später vom Bund übernommen.

Green Monument – Energy Saving Concept

Die Anlage erhält das Gütesiegel Green Monument. Mit diesem Siegel werden ausschließlich Baudenkmale gekürt, die überdurchschnittliche Vorgaben im Umweltschutz, z. Bsp. durch Energiesparmaßnamen, erfüllen.

Das Areal liegt gegenüber der Truman Plaza, dort werden Neuau-Wohnungen, eine Supermarkt und ein Ärztehaus entstehen.

Wohnungen im Denkmal der dreißiger Jahre

• Hochwertiges Wohnen in bester Dahlemer Wohnlage. Wertbeständige Eigentumswohnungen zwischen 50 und 150 Quadratmeter Wohnfläche im ehemaligen amerikanischen Hauptquartier.
• Geschichtsträchtig: Früher gingen in dem denkmalgeschützten Gebäudeensemble John F. Kennedy, Lucius Clay, Willy Brandt und Ernst Reuter ein und aus. Heute vereint sich hier Berliner Geschichte mit besonderer Wohnkultur.
• Nicht nur die steuerliche Förderung durch die Denkmalschutz-AfA ( ca. 60 % des Kaufpreises können innerhalb von 12 Jahren geltend gemacht werden) macht eine Investition in diese Wohnungen auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Weitere Informationen erhalten Sie bei info@ethnarent.de

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