Nordcapital Waldfonds 2 – Investitionsphase abgeschlossen

04.11.2011

Mischwaldfläche in Rumänien mit überdurchschnittlich hohem Baumbestand erworben

Mit dem Kauf einer weiteren Mischwaldfläche in Rumänien wurde die letzte größere Investition des Nordcapital Waldfonds 2 getätigt. Mit den Mischwaldflächen Bicaz West und Gura Teghii besitzt der Waldfonds jetzt ein Portfolio von rund 6.000 Hektar mit überdurchschnittlich hohem Baumbestand und hervorragender Altersgruppenverteilung.

Mit dem Nordcapital Waldfonds 2 haben private Investoren die Möglichkeit, von einem Waldbestand mit hohem Wertsteigerungspotential zu profitieren. Der günstige Einkauf der Waldflächen in Rumänien und die laufende zusätzlich wertsteigernde Bewirtschaftung bieten die Chance, am Ende der geplanten Fondslaufzeit einen 2- bis 3-fachen Verkaufspreis zu erzielen.

Das Angebot an großen, für die forstwirtschaftliche Nutzung geeigneten Waldflächen in Rumänien geht deutlich zurück. Parallel dazu entwickeln sich die Bodenpreise in Rumänien bereits spürbar Richtung westeuropäischem Niveau. Mit steigenden Wald- und Holzpreisen schließt sich das Zeitfenster, in dem in Rumänien große und werthaltige Waldflächen günstig erworben werden können.

Nach dem Erwerb des Forstes Bicaz West mit einer Fläche von rund 895 Hektar konnte jetzt der Forst Gura Teghii gekauft werden. Das Besondere an dieser Mischwaldfläche von rund 5.056 Hektar ist der Holzvorrat. Dieser liegt mit 417 Festmetern pro Hektar weit über dem Durchschnitt aller angebotenen Wälder. Eine qualitativ vergleichbare Fläche zu ähnlich attraktiven Konditionen wird zukünftig wohl nicht mehr verfügbar sein.

Mit den erfahrenen Waldbewirtschaftern Oldershausen Holz & Forstservice und der Tornator Oy konnten zwei starke neue Bewirtschafter gewonnen werden. Mit der Oldershausen-Gruppe arbeitete die Nordcapital seit 2008 erfolgreich zusammen. Die Tornator Oy ist einer der größten Waldbewirtschafter Europas und verfügt insbesondere in Rumänien über langjährige Erfahrung.

Beim Nordcapital Waldfonds 2 handelt es sich um einen Eigenkapitalfonds auf Euro-Basis mit einem Investitionsvolumen in Höhe von 34,2 Millionen Euro. Die Mindestbeteiligung beträgt 15.000 Euro zuzüglich 5% Agio (Bei Zeichnung über ETHNARENT 2,5 %). Ab 2012 werden Auszahlungen von durchschnittlich 4% p.a. angestrebt. Investoren haben die Chance auf eine Gesamtauszahlung von 160% bis 250% nach der geplanten Laufzeit von 10 Jahren.

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