Ökologie und Ökonomie im Einklang

17.12.2009

Der Nordcapital Waldfonds 2 setzt auf nachhaltige Bewirtschaftung und biologische Vielfalt.

Waldinvestments gelten aufgrund ihrer hohen Stabilität und ihrer von anderen Anlageklassen weitgehend unabhängigen Werteentwicklung als effiziente Bestandteile einer diversifizierten Vermögensstruktur. Forstwirtschaftliche Flächen sind auf der Welt nur begrenzt verfügbar und das bei einer wachsenden Weltbevölkerung mit stetig steigendem Lebensstandard.

Der Waldfonds 2 von Nordcapital investiert in Wälder mit hohem Baumbestand in Rumänien und nutzt so die noch günstigen Grundstückspreise. Diese liegen momentan noch ca. 75% unter den Preisen in Deutschland. Augrund des EU-Beitritts von Rumänien und der geplanten Einführung des Euros im Jahr 2013 wird mit einer Verdopplung der Preise innerhalb der nächsten 10 Jahre gerechnet. In Tschechien beispielsweise erfolgte bereits eine deutliche Anpassung der Flächenpreise an Westeuropa.

Für den Nordcapital Waldfonds 2 konnten bereits drei Mischwaldflächen mit werthaltigem Baumbestand günstig gesichert werden. Alle Mischwaldflächen wurden von den ehemals enteigneten Eigentümer abgekauft. Weitere Flächen sollen sukzessive erworben werden. Wie bereits bei dem sehr erfolgreich platziertem Nordcapital Waldfonds 1 angekauften Wäldern ist für alle Flächen der Abschluss einer Eigentums- und Feuerversicherung vorgesehen.

Die Wälder des Nordcapital Waldfonds 2 werden von dem größten österreichischen Forstbewirtschafter Esterházy als erfahrenen Partner erschlossen und bewirtschaftet. Eine nachhaltige Bewirtschaftung fördert die biologische Vielfalt und die Widerstandsfähigkeit der Wälder bei gleichzeitiger Steigerung der Ertragskraft und des Wertes der Waldflächen.

Die Vorteile des Waldfonds 2 auf den Punkt gebracht

• Aktuelle Waldpreise in Rumänien bis zu 75 % unter westeuropäischem Preisniveau
• Ökologische Investition in einen nachwachsenden Rohstoff
• Stark steigende Land- und Holznachfrage prognostiziert
• Bewährtes Konzept mit erfahrenen Partnern vor Ort
• Durchschnittliche Kapitalmehrung von ca. 7,5 % p.a. nach Steuern in Rumänien angestrebt
• Hoher Inflationsschutz sowie Unabhängigkeit von Börse und Kapitalmarkt