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EXPORO: Kindertagesstätte in Hamburg

24.07.2018

Sind Ihnen Nachhaltigkeit, Sicherheit, langfristige Rentabilität und Sozialbewusstsein bei einer Kapitalanlage wichtig? Wenn ja, dann entdecken Sie mit uns Kindertagesstätten als Investitionsmöglichkeit, von der nicht nur Sie allein profitieren.

Langjährige Mietverträge und Förderungen durch Länder und Kommunen machen Kita-Immobilien zu einer sachwertgesicherten und langfristig rentablen Kapitalanlage. So ist es keine Überraschung, dass sich immer mehr Investoren für dieses Nischenprodukt interessieren, dem eine große Bedeutung zukommt. Denn: Aktuell fehlen nach Erhebungen des Instituts der deutschen Wirtschaft rund 300.000 Kitaplätze.

Exporo hat sich dieser Thematik angenommen und ein Kita-Objekt erworben. Hauptmieter ist die KMK Kinderzimmer GmbH, mit der ein Mietvertrag über 20 Jahre geschlossen wurde. In bester Lage Hamburgs eröffnete am 1. Juli 2018 die “Kita Winterhude” im gleichnamigen und beliebten Hamburger Stadtteil und bietet Platz für insgesamt 238 Kinder.

Bereits über 600 Investoren haben ihr Interesse gezeigt und sich vormerken lassen, um frühzeitig investieren zu können. Nutzen nun auch Sie die Chance und partizipieren Sie langfristig wie ein Eigentümer an dieser hochwertigen Immobilie.

Profitieren Sie von:

  • Quartalsweise Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen
  • Ausschüttungsrendite: ca. 3,8 % p.a. für das volle 1. Jahr; ca. 4,5 % p.a. im 10-Jahres-Durchschnitt.
  • Beteiligung an 80 % der möglichen Wertsteigerung.
  • Erwartete Gesamtrendite (IRR**) von ca. 6,3 % p.a.
  • Hochwertig errichtetes, 4-geschossiges Gebäude (82 % Kita, 18 % Wohnen/Stellplätze).
  • Zweitrangige Grundschuld über Sicherheitentreuhänder.
  • Mietvertrag mit dem Hamburger Kita Betreiber ”Kinderzimmer” über mindestens 20 Jahre und mit fester Mietstaffelung
  • Anteile sind handelbar ab Vollplatzierung über Exporo Handelsplatz.

Weitere Informationen: https://exporo.de/investment/kita-winterhude?a_aid=65610 

Quelle: EXPORO

 

 

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