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Habona Kita Fonds 01 kurz vor Vertriebsstart

27.04.2015

Gesetzliche Zusicherung von Kita-Plätzen lässt Quote steigen

Im August 2013 wurde der Rechtsanspruch auf einen Betreuungsplatz in Deutschland gesetzlich festgelegt – Kinder mit Beginn des zweiten Lebensjahres wird nun ein Platz in einer Kindertagesstätte zugesichert. Diese rechtliche Entscheidung hat eine enorme Dynamik auf dem Markt ausgelöst. Laut statistischem Bundesamt wurden am 1. März 2014 in Deutschland 660.750 Kinder unter drei Jahren in Kindertageseinrichtungen betreut, was einer Steigerung von fast 100 % entspricht. Insgesamt stieg die Betreuungsquote der unter Dreijährigen zwischen 2008 und 2014 von 17,6 % auf 32,3 % an.

Notwendiger Ausbau von Kindertagesstätten

Weiterhin bleiben beim Ausbau von Kindertagesstätten Versorgungslücken und Probleme bestehen. Erstens unterscheidet sich die Betreuungsquote stark zwischen den einzelnen Bundeländern; zweitens ist der Bedarf von Betreuungsplätzen regional verschieden. Der neueste Bericht zum Stand der Kinderbetreuung in Deutschland vom Bundeskabinett (Stand 17.3.2015) berichtet ebenso, dass sich 41,5 % der Eltern, die Kinder unter drei Jahren haben, einen Betreuungsplatz wünschen. So müssen der Ausbau von Kindertagesstätten sowie die Qualität der Betreuung in den nächsten Jahren noch deutlich zunehmen, was nur mit der Hilfe privater Investoren möglich ist.

Der Habona Kita Fonds 01 bietet erstmalig solchen die Möglichkeit, sich an der Investition in deutsche Kindertagesstätten mittelbar zu beteiligen.

Habona Kita Fonds 01 im Detail

Wie bei anderen Fondsprodukten von Habona Invest auch, sieht das umfassende Sicherheitskonzept des Habona Kita Fonds 01 eine Kombination aus sehr lang laufenden Mietverträgen mit bonitätsstarken Mietern und einer deutlich kürzeren Fondslaufzeit vor. Die 25-jährigen Mietverträge bestehen bis zu 15 Jahre über die Laufzeit des Fonds hinaus. Bei einer angestrebten Laufzeit von elf Jahren ab Fondsschließung beträgt die Renditeerwartung (IRR) rund 5,5 % p.a. Für eine Investition sprechen noch weitere Argumente: Die Mietverträge sind bis zu 100 % staatlich abgesichert. Als Schutz vor der Geldentwertung werden die Mietverträge zudem inflationsunabhängig mit 1,5 % p.a. indexiert. Durch diese Investition leisten Sie mit Ihrer Investition nicht nur einen nachhaltigen Beitrag für die Gesellschaft, sondern erhalten auch frühzeitig Rückflüsse aus Ihrer Beteiligung.

Anleger profitieren zuletzt auch von der über 30-jährigen Erfahrung des Habona Managements, das neben den erfolgreich platzierten Habona Fonds auf einen Track Record im Immobilienbereich von insgesamt mehr als fünf Milliarden Euro zurückblicken kann.

Investition in neu errichtete Kindertagesstätten mit professionellen Betreibern

  • Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch bis zu 25-jährige Mietverträge, die weit über die 10-jährige Fondslaufzeit hinauslaufen und bis zu 100 % staatlich abgesichert sind
  • Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge 
  • Halbjährliche Auszahlungen ab 2014 in Höhe von 5 % p.a. 
  • Attraktive Gesamtrendite inklusive Verkaufserlös in Höhe von 5,5 % p.a. 
  • Professionelles und erfahrenes Management 
  • Nachhaltige Investition in Bildung, Erziehung und Betreuung 

Quelle: Habona Invest GmbH

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