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INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien mit breiter Risikostreuung

14.07.2015

Investitionen in vier Pflegeeinrichtungen und eine Kindertagesstätte

Der neue Fond von INP ist nach dem Kapitalanlagegesetzbuch als Alternativer Investmentfonds (AIP) konzipiert. Er investiert in fünf bereits feststehende Sozialimmobilien: vier Pflegeheime und eine Kindertagesstätte. Die Eigenkapitalquote beträgt 50 %, die Investitionsquote 86,5 %. Das ist ein ordentlicher Wert. Die Fondskosten betragen marktübliche 9,4 %.

Leistungsbilanz

Die INP hat bisher insgesamt 22 Fonds aufgelegt, die in 27 Seniorenheime und vier Kita investiert sind. Die Auszahlungen lagen bisher nur beim ersten Fonds geringfügig unter der Planung, Fonds 2 konnte leicht überplanmäßig auszahlen, alle übrigen Fonds schütteten genau prospektgemäß aus.

Die Eckdaten des INP 22. Portfolio Deutsche Sozialimmobilien

  • Mindestzeichnungssumme 10.000 EUR
  • Agio 5 % , bei Zeichnung über ETHNARENT 2,5 %
  • Laufzeit 12 Jahre
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Monatliche Auszahlungen, 5,50 % p. a. bis 5,75 % p. a.
  • Gesamtauszahlungen rd. 181 %

ETHNARENT-Meinung:

Das Emissionshaus INP Holding ist spezialisiert auf Sozialimmobilien und hat seine Kompetenz in diesem Bereich bisher durchgängig bewiesen. Die Kalkulation des Fonds ist plausibel. Vorteilhaft für den Anleger ist die Risikostreuung in fünf Objekte in unterschiedlichen Bundesländern und zwei verschiedenen Branchen. Die meisten Fonds dieser Klasse investierten bisher nur in ein oder zwei Objekte. Wir halten den Fonds als Beimischung in ein nachhaltig aufgestelltes Portfolio für sehr geeignet.

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